Entendemos que questões relacionadas a imóveis podem ser complexas e exigem um conhecimento jurídico especializado para garantir a segurança e a legalidade das transações. Nosso objetivo é oferecer orientação jurídica confiável e representação eficaz em todas as etapas do processo imobiliário. Atuamos em diversas áreas, como compra e venda de imóveis, regularização de propriedades, contratos de locação, disputas de posse, condomínios, entre outras. Estamos aqui para proteger seus direitos e interesses no mercado imobiliário.
Como advogado especializado em direito imobiliário, Dr. Bruno Pires Ribeiro De Menezes está comprometido em garantir a segurança jurídica e a efetividade das transações imobiliárias. Sua atuação abrange desde a assessoria em contratos de compra e venda até a resolução de conflitos envolvendo propriedades e condomínios. Com vasta experiência, ele atua para proteger os interesses de compradores, vendedores, locadores, locatários e condôminos, garantindo que todas as etapas sejam realizadas dentro da legalidade.
Como advogado especializado em direito imobiliário, Dr. Bruno Pires Ribeiro De Menezes está comprometido em garantir a segurança jurídica e a efetividade das transações imobiliárias. Sua atuação abrange desde a assessoria em contratos de compra e venda até a resolução de conflitos envolvendo propriedades e condomínios. Com vasta experiência, ele atua para proteger os interesses de compradores, vendedores, locadores, locatários e condôminos, garantindo que todas as etapas sejam realizadas dentro da legalidade.
Análise de Documentos: Verificação da documentação do imóvel, como matrícula, certidões negativas e registro de propriedade, para garantir que não há pendências ou irregularidades.
Elaboração de Contratos: Redação de contratos de compra e venda com cláusulas claras e seguras, protegendo os direitos de ambas as partes.
Financiamento Imobiliário: Assessoria em operações de financiamento, incluindo análise de contratos com bancos e instituições financeiras.
Usucapião: Processo judicial ou extrajudicial para regularizar a propriedade de um imóvel com base na posse prolongada e ininterrupta.
Retificação de Registro: Correção de erros ou omissões no registro de propriedade, como divergências de medidas ou dados cadastrais.
Regularização de Loteamentos: Regularização de áreas loteadas que não seguem as normas urbanísticas ou ambientais.
Elaboração de Contratos: Redação de contratos de locação com cláusulas claras e equilibradas, protegendo os direitos de locadores e locatários.
Renegociação de Aluguel: Mediação entre locadores e locatários para ajustes no valor do aluguel ou nas condições do contrato.
Despejo e Cobrança: Atuação em ações de despejo por falta de pagamento ou descumprimento do contrato, bem como na cobrança de aluguéis atrasados.
Ações de Reintegração de Posse: Defesa de proprietários ou possuidores de imóveis contra invasões ou ocupações irregulares.
Ações de Usucapião: Defesa ou impugnação de ações de usucapião, garantindo os direitos de propriedade.
Divisão e Demarcação de Terras: Resolução de conflitos envolvendo limites de propriedades e divisão de terrenos.
Convenção de Condomínio: Elaboração ou revisão de convenções de condomínio, garantindo que as regras sejam claras e justas.
Conflitos Condominiais: Mediação e resolução de disputas entre condôminos, como questões relacionadas a áreas comuns, barulho e inadimplência.
Cobrança de Taxas Condominiais: Ações judiciais para cobrança de taxas condominiais em atraso.
Elaboração de Contratos de Incorporação: Redação de contratos entre incorporadoras e compradores de unidades em empreendimentos imobiliários.
Defesa de Compradores: Atuação em casos de atraso na entrega de obras, vícios construtivos ou descumprimento de cláusulas contratuais.
Regularização de Empreendimentos: Assessoria na regularização de empreendimentos junto aos órgãos públicos.
Conflitos de Vizinhança: Resolução de disputas entre vizinhos, como questões relacionadas a barulho, limites de propriedade e uso de áreas comuns.
Danos Causados por Terceiros: Ações judiciais para reparação de danos causados por vizinhos, como infiltrações ou queda de árvores.
Partilha de Imóveis: Mediação e resolução de disputas envolvendo a divisão de imóveis em processos de inventário.
Regularização de Heranças: Regularização de propriedades deixadas como herança, incluindo a transferência de titularidade.
Licenciamento Ambiental: Assessoria em processos de licenciamento ambiental para construção ou reforma de imóveis.
Regularização de Áreas de Preservação: Regularização de imóveis localizados em áreas de preservação ambiental.
ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis): Assessoria no cálculo e pagamento do ITBI em transações imobiliárias.
IPTU (Imposto Predial e Territorial Urbano): Defesa em casos de cobrança indevida ou abusiva de IPTU.
Somos um escritório de advocacia especializado em Direito Trabalhista com + 30 anos de experiência jurídica com alto índice de aprovação
Equipe de advogados com especialização em Direito Trabalhista, graduados nas principais Universidades Federais e Estaduais.
Agendamento ágil e prático, com atendimento pontual, sem necessidade de esperas.
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